Asbest Fassade entfernen: Kosten, Ablauf & Tipps

An vielen Fassaden in Deutschland befinden sich Asbest Platten, z.B. in Form von Eternitplatten. Es gibt keine Pflicht, diese zu entfernen, solange sie intakt sind. Das gleiche gilt für ein Asbest Dach. Beginnt die Fassade jedoch zu bröckeln oder spröde zu werden, ist es höchste Zeit, sie zu erneuern. Da es sich bei Asbest um ein stark gesundheitsgefährdendes Material handelt, sind entsprechende Schutzmaßnahmen unbedingt einzuhalten.

Wann ist eine Asbestsanierung nötig?

Es gibt keine gesetzliche Pflicht, die vorschreibt, dass eine Fassade mit Asbest saniert werden muss. Sie müssen keine Angst haben, dass Sie Ihr Haus abreißen müssen und dadurch immens hohe Kosten entstehen.

Eine Asbestsanierung an der Fassade ist aber dann nötig, wenn die Fassade zu bröckeln droht oder das Material spröde wird. In diesen Fällen besteht die Gefahr, dass Asbest in die Umwelt gelangt und Gesundheitsschäden verursacht. 

Tipps zum Erkennen von Asbest im Haus

Asbest im Haus zu erkennen, ist nicht immer einfach. Die gute Nachricht lautet: Wurde Ihr Haus nach 1993 gebaut, ist es in der Regel frei von Asbest. Denn seit diesem Zeitpunkt ist Asbest in Deutschland offiziell verboten.

Handelt es sich jedoch um ein älteres Gebäude, kann sich Asbest an vielen Stellen verstecken. Schließlich wurde Asbest ab 1950 in Bodenbelägen, Dämmplatten, Eternitplatten für die Fassade oder Wandvertäfelungen eingesetzt. 

Asbest am Boden erkennen ist nicht immer mit bloßem Auge möglich. Eine graue Farbe und eine faserige Struktur können einen Hinweis liefern. Ansonsten gibt nur Asbest Test im Labor Aufschluss darüber, ob sich im Haus wirklich Asbest befindet. 

Asbest Fassade entfernen: Der Ablauf

Die Asbestsanierung an einer Fassade ist ein mehrstufiger Prozess. Das sind die wichtigsten Schritte: 

• Kontaktaufnahme mit einer Fachfirma wie Obolus und Begehung vor Ort
• Einholung eines Kostenvoranschlags und Annahme des Angebots
• Vorbereitung der Fassadenentfernung, inklusive Information der Nachbarn bzw. Anwohner und Aufstellen von Warnschildern
• Schutz unbeteiligter Gebäudeteile durch Abdeckplanen
• Entfernung der asbesthaltigen Fassadenteile unter Einhaltung der geltenden Schutzvorschriften
• Luftdichte Verpackung der asbesthaltigen Baustoffe und Kennzeichnung des Asbestabfalls
• Entsorgen der asbesthaltigen Stoffe an einer geeigneten Sammelstelle
• Reinigung der Fassade und der Werkzeuge
• Fertigstellung der neuen Fassade

Einrichtung der Baustelle und Schutzvorkehrungen

Bevor die Bauarbeiter die alte Fassade demontieren können, sind entsprechende Schutzvorrichtungen nötig. Dazu gehören:

• Bestimmung der absoluten Asbestbelastung durch einen Gutachter
• Aufstellen von Warnschildern über die anstehende Asbestsanierung
• Abdecken von anderen Gebäudeteilen
• Sicherstellung der Wasserversorgung, um das Material während des Abbruchs feucht zu halten, um Staubentwicklung zu minimieren
• Benutzung von Faserbindemittel zur Staubbindung

Demontage und Entsorgung der Asbest-Materialien

Bei der Demontage von Asbestmaterialien wie Asbest Dämmung oder Asbest Platten geht es darum, die Freisetzung der mikroskopisch kleinen Fasern an die Umwelt so gering wie möglich zu halten. Das gelingt etwa, indem Asbest Platten nur mit mechanischen Werkzeugen und nicht mit Schleifen oder Bohrmaschinen bearbeitet werden. Der Fachbegriff dafür lautet emissionsarme Verfahren.

Dabei gilt es, die Materialien nicht zu werfen, sondern nur zu tragen. Das reduziert die Staubbelastung und damit die Asbestfreisetzung. 

Zudem sollen die Bauteile mit Wasser besprüht werden, um die Staubbelastung auf ein Minimum zu reduzieren.

Reinigung und Endkontrolle

Nach Entfernung der Bauteile an der Fassade kommt der Reinigung der Baustelle eine große Rolle zu. Erst dann ist die Asbestsanierung abgeschlossen. Alle Planen müssen luftdicht verpackt und ebenfalls entsorgt werden. Werkzeuge müssen sorgfältig gereinigt werden. Jeglicher Abfall muss fachgerecht entsorgt werden.

Kosten einer Asbestsanierung

Die Kosten einer Asbestsanierung an der Fassade sind von verschiedenen Faktoren abhängig:

• Größe der Fassade
• Zugangsmöglichkeiten zur Fassade
• Erfordernis von Gerüst oder Hebebühne
• Kosten für das Absperren öffentlicher Wege
• Kosten für die Neugestaltung der Fassade inklusive Dämmung

Durchschnittliche Kosten pro Quadratmeter

Die Kosten beim Asbest entsorgen liegen durchschnittlich zwischen 30 und 40 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Kosten der Asbestsanierung sind vom Umfang abhängig.

Lässt sich eine Asbestsanierung fördern?

Es gibt keine offizielle Förderung für eine Asbestsanierung an der Fassade. Jedoch ist es möglich, die Kosten für die Bauarbeiten von der Steuer abzusetzen. Diese Kosten gelten als außergewöhnliche Belastung. Werten Sie das Gebäude durch die Sanierung energetisch auf, können Sie staatliche Förderungen beantragen. Das ist etwa auch beim Anbringen eines Vollwärmeschutzes möglich.

Welche Firma für die Asbestsanierung beauftragen?

Eine Asbestsanierung an der Fassade darf nur von einer Spezialfirma mit entsprechendem Sachkundenachweis durchgeführt werden. Rechtlich bindend ist TRGS 519. Firmen, die diesen Nachweis führen, wissen, wie man mit Asbest umgeht und die Belastung für die Gesundheit auf ein Minimum reduzieren kann.

FAQs zu Asbest Fassade entfernen Kosten

Wie viel kostet es, eine Asbest Fassade zu entfernen?

Das ist von verschiedenen Faktoren, wie der Größe, dem verwendeten Material und den örtlichen Gegebenheiten abhängig.

Warum ist es wichtig, eine Asbest Fassade nur von Fachbetrieben entfernen zu lassen?

Enthält das Material der Fassade Asbest, wird dieses bei einer Sanierung in der Regel freigesetzt. Da Asbest gesundheitsschädlich ist, ist es wichtig, die Belastung für Mensch und Umwelt so gering wie möglich zu halten.

Welche zusätzlichen Kosten können bei der Entfernung einer Asbest Fassade entstehen?

Ist das Absperren der Straße oder des Gehwegs nötig, fallen dafür Gebühren an. Das Gleiche gilt für das Aufstellen eines Gerüsts oder die Verwendung einer Hebebühne.

Welche Sicherheitsmaßnahmen sind erforderlich, um eine Asbest Fassade zu entfernen?

Alle beteiligten Personen müssen entsprechende Schutzausrüstung tragen. Dazu gehören Atemschutzmasken, Handschuhe, Einwegoveralls und Schuhe. Zusätzlich gilt es, Anwohner zu informieren und andere Gebäudeteile vor Kontamination zu schützen.

Welche gesetzlichen Vorgaben gelten für die Entfernung einer Asbest Fassade?

Es gelten die Vorgaben der EG-Verordnung 1907/2006, der Abfallverzeichnis-Verordnung, der Bauarbeiterschutzverordnung, der Chemikalien-Verbotsverodnung, der Gefahrstoffverordnung (GefStoffV) und der Technischen Regel für Gefahrstoffe 519 (TRGS 519).