Asbest bleibt ohne Sanierung dauerhaft in der Wohnung erhalten.
Die Fasern sind extrem widerstandsfähig und werden nicht natürlich abgebaut.
Gesundheitsgefahr entsteht vor allem bei Beschädigung oder Bearbeitung asbesthaltiger Materialien.
Freigesetzte Asbestfasern können sich lange in der Raumluft und im Staub halten.
Nur zertifizierte Fachfirmen dürfen Asbest fachgerecht entfernen.
Wie lange bleibt Asbest in der Wohnung? Asbesthaltige Materialien sind extrem langlebig und verbleiben ohne professionelle Entfernung dauerhaft in Wohnungen – oft über Jahrzehnte hinweg. Die Fasern sind chemisch stabil, verrotten nicht und werden weder durch Feuchtigkeit noch durch Mikroorganismen abgebaut.
Erst wenn asbesthaltige Bauteile beschädigt oder bearbeitet werden, können gefährliche Fasern freigesetzt werden, die sich ebenfalls lange in der Raumluft und im Hausstaub halten. Eine sichere Entfernung ist nur durch Fachbetriebe möglich.
Wie lange bleibt Asbest in der Wohnung?
Asbestfasern gehören zu den Substanzen, die extrem langlebig sind. Aufgrund dieser Eigenschaft wurden sie auch lange Zeit am Bau genutzt. Einmal freigesetzt, können die Fasern über Jahrzehnte in Innenräumen verbleiben und den Bereich dauerhaft kontaminieren. Die Fasern zerfallen nicht, sind widerstandsfähig gegenüber Feuchtigkeit, Hitze und chemischen Einflüssen.
In Altbauten finden sich auch heute noch häufig Reste von Asbest in der Fensterbank, in Form von Asbestplatten, Asbest Putz Klebern oder Spachtelmassen. Ohne eine fachgerechte Asbestsanierung bleiben die Fasern dauerhaft in der Luft und sind daher ein Risiko für zahlreiche Krankheiten. Das ist auch der Grund, warum Asbest seit dem Jahr 1993 dauerhaft verboten ist.
Welche Risiken bestehen durch Asbest in der Wohnung?
Die größte Gefahr für die Gesundheit besteht, wenn Asbestfasern in die Raumluft gelangen und eingeatmet werden. Wenn Sie sich nun fragen “Wie sieht Asbest aus?”, lautet die Antwort: Mit bloßem Auge ist Asbest nicht zu erkennen. Doch obwohl Asbest für uns quasi unsichtbar ist, ist die Gefahr für die Gesundheit umso größer.
Schon geringste Mengen der Fasern können zu schweren Lungenerkrankungen wie Asbestose oder Krebs führen. Die Krankheiten zeigen sich oft erst 30 bis 40 Jahre nach dem Kontakt. Besonders kritisch ist das bei alten Asbest Dämmungen, die mit der Zeit zerbröseln und dann kontinuierlich Fasern abgeben und damit die Umgebungsluft belasten.
Wann ist Asbest in der Wohnung gefährlich?
Solange asbesthaltige Materialien – etwa in Wandputz oder unter der Asbest Fensterbank – unbeschädigt sind, geht in der Regel keine akute Gefahr aus. Die größte Gefahr besteht bei mechanischen Bearbeitungen. Wird das Material angebohrt, abgeschliffen oder entfernt, können große Mengen gefährlicher Fasern freigesetzt werden. Renovierungsarbeiten ohne Schutzmaßnahmen können unbemerkt zu massiven Belastungen für die Lunge führen.
Eine Asbestsanierung ist in diesem Fall unerlässlich, um weitere Schäden für die Gesundheit zu vermeiden. Als Vermieter haben Sie in diesem Fall auch eine Mitteilungspflicht gegenüber Ihren Mietern. Das gilt ebenfalls beim Verkauf einer Immobilie. Bewahren Sie daher alle Dokumente in Bezug auf Asbest gut auf und legen Sie diese im Falle vor.
Wie verhalten sich Asbestfasern in Innenräumen?
Asbestfasern sind mikroskopisch klein und besonders leicht. Nach der Freisetzung bleiben sie lange in der Luft schwebend. Mit der Zeit können sie sich auf Möbeln, Böden und Textilien ablagern. Luftbewegungen oder Reinigungsarbeiten wirbeln die Fasern immer wieder auf. In Wohnungen mit beschädigtem Asbest Putz oder unsachgemäß entfernten Bauteilen ist daher eine dauerhafte Belastung möglich.
Wie kann man Asbestbelastung in der Wohnung feststellen?
Wenn Sie Hinweise auf Asbest in Ihrer Wohnung haben, ist es nötig, den Verdacht mit einem professionellen Asbest Test im Labor zu bestätigen. Nur eine professionelle Analyse gibt Sicherheit. Diese Analyse kann folgende Schritte umfassen:
- Materialproben von verdächtigen Stellen unter Einhaltung der geltenden Sicherheitsmaßnahmen
- Laborauswertung nach aktuellen Normen
- Professionelle Raumluftmessungen nach Freisetzung
Wichtig: Eigenversuche – etwa das Anbohren von Asbest Leichtbauplatten oder Sauerkrautplatten mit Asbest – sind verboten und extrem gefährlich. Bereits die Entnahme der Probe darf nur durch eine zertifizierte Fachfirma, wie der Oblolus Group durchgeführt werden. Experten kennen die Gefahren, die von Asbest ausgehen und halten daher die entsprechenden Schutzmaßnahmen ein.
Wie lange dauert eine Asbestsanierung in der Wohnung?
Darauf gibt es keine generelle Antwort. Die Dauer hängt zum einen von der Art der verbauten Materialien ab, z.B. Asbest Putz, Asbest Dämmung, Asbestplatten. Zudem kommt es auf die Menge und die Zugänglichkeit an. Eine Asbest Dämmung lässt sich relativ leicht entfernen und durch eine unbedenkliche Dämmung ersetzen. Wenn die Test im Labor Asbest Kleber im Fußboden erkennen, kann es länger dauern, bis der komplette Fußboden entfernt und der Raum dekontaminiert ist.
Je nach Umfang dauert die fachgerechte Entfernung meist ein bis zwei Wochen – bei mehreren Räumen entsprechend länger. Während dieser Zeit ist die Wohnung oft nicht nutzbar. Werden z. B. alte Sauerkrautplatten mit Asbest aus Decken oder Wänden entfernt, ist eine vollständige Abschottung des Arbeitsbereichs notwendig.
Was sind sichere Lösungen bei Asbest in der Wohnung?
Bei Asbest in der Wohnung gibt es nur eine Lösung: Beauftragen Sie eine Fachfirma mit dem entsprechenden Sachkundenachweis nach TRGS 519. Nur zertifizierte Fachfirmen dürfen Asbest entfernen und können eine gesetzeskonforme Asbestsanierung durchführen. Das gilt für den Innenbereich ebenso wie für die Sanierung bei einem Asbest Dach oder bei Eternitplatten mit Asbest an der Fassade.
Eine Fachfirma bietet Ihnen die folgenden Vorteile:
- Gefährdungsbeurteilung und Sanierungsplanung
- Fachgerechte Demontage unter Einhaltung aller Sicherheitsmaßnahmen, wie Staubschutz, Unterdruck oder Bewässerung
- Entsorgung in Spezialcontainern
- Transport zur speziellen Deponie
- Raumluftmessung nach Sanierung
- Vollständige Dokumentation der Maßnahmen und Belege über die Entsorgung
Fazit: Wie lange bleibt Asbest in der Wohnung? Dauer, Risiken & sichere Lösungen
Wenn Asbest einmal freigesetzt wurde, verschwinden die Fasern leider nicht von allein wieder. Asbest bleibt ohne Sanierung eine unsichtbare Gefahr in der Wohnung. Nur wer auf professionelle Analyse und Entfernung setzt, kann dauerhaft sicher wohnen. Die Obolus Group ist Ihr zuverlässiger Partner für die sichere und nachhaltige Lösung bei einer Asbestsanierung im Wohnraum.
FAQs zur Asbest Beständigkeit in Wohnungen
Wie lange können Asbestfasern nach einer Freisetzung in der Wohnung verbleiben?
Quasi unbegrenzt. Asbestfasern sind extrem stabil und bleiben ohne Entfernung dauerhaft in der Raumluft und auf Oberflächen.
Woran erkenne ich, ob in meiner Wohnung noch Asbest verbaut ist?
Ein sicheres Anzeichen liefert nur eine Laboranalyse. Verdächtig sind Gebäude aus den Baujahren 1950–1993.
Was passiert, wenn ich asbesthaltige Materialien selbst entferne?
Sie setzen gefährliche Fasern frei – ohne Schutzmaßnahmen ist das ein hohes Risiko für alle im Haushalt. Eigenarbeiten sind verboten und strafbar.
Wie kann ich meine Wohnung asbestfrei machen lassen?
Durch eine professionelle Asbestsanierung der Obolus Group – inklusive Analyse, Planung, Entfernung und Freimessung nach den Arbeiten.
Ist Asbest in der Wohnung immer gefährlich oder nur bei Beschädigung?
Solange Materialien unbeschädigt sind, besteht meist keine akute Gefahr. Gefährlich wird es bei Bearbeitung, Alterung oder Renovierung – z. B. bei Asbest Wellplatten oder Putzarbeiten.
